Bei einer Wohnung dieser Kategorie müssen schon mehr Abschläge gemacht werden. Um eine Wohnung dieser Kategorie handelt es sich, wenn sie in einem brauchbaren Zustand ist, und zumindest über eine Wasserentnahmestelle und einem WC im Inneren verfügt.

Entspricht die Wohnung dieser Kategorie, darf laut derzeitigem Mieterschutzgesetz 1,54€ pro m² verlangt werden. Dieser Betrag wird laut Bestimmungen des §16 Abs. 6 im Mieterschutzgesetz laufend valorisiert.