Hat man einmal ein paar Termine für Wohnungsbesichtigungen, so muss man sich auch auf diese gut vorbereiten. Bei der Besichtigung ist natürlich ein gutes Auftreten notwendig. Also nicht ungepflegt und übernächtigt von der letzten Party zum Besichtigungstermin kommen. Der erste Eindruck beim Vermieter kann bei der Wohnungsvergabe sehr wichtig sein.

Weiters wichtig ist natürlich das man sich die Wohnung auch gründlich ansieht. Denn man wird dort ja für längere Zeit wohnen bleiben. Wichtig ist es:

• Die Heizung anzusehen: Wie alt? Wann gewartet? Welcher Typ Heizung?
• Die Fenster anzusehen: Doppelverglasung? Kastenfenster? Einfachverglasung? Alt oder Neu?
• Nach Schimmel Ausschau halten: besonders bei Fenstern und im Badezimmer.
• Die Aufteilung der Räume: bekomm ich meine Möbel unter? Gibt es sehr viel Gangfläche oder andere unnütze Fläche?
• Fenster öffnen! Dann merkt man gleich wie laut der Straßenlärm ist. Man muss bedenken dass es im Sommer ja sehr warm wird in der Wohnung. Auch Gerüche werden so schnell gefunden.
• Die Helligkeit der Wohnung beurteilen. Auch nach dem Sonnenverlauf fragen. Ist es eine Wohnung mit wenig Sonneneinstrahlung, so kann man auch mit höheren Heizkosten rechnen.

Neben dem Ansehen sollte man auch gezielte Fragen stellen. Diese kann man (oder sollte man) sich vorher auf einen Zettel notieren damit man auch keine vergisst. Fragen können sein:

• Sind Haustiere erlaubt?
• Ist Musizieren erlaubt?
• Wie kann ich mir einen Internetanschluss legen?
• Gibt es Parkplätze?
• Gibt es eine Möglichkeit sein Fahrrad abzustellen?
• Wo sind öffentliche Verkehrsmittel?
• Mit welchen Strom- und Heizungskosten muss man rechnen?
• Welche Nachbarn hat man?
• Gibt es mehrere Studenten im Haus?

Das alles sind wichtige Fragen, die bei der Entscheidung für oder gegen eine Wohnung sehr wichtig sind. Und beim Vermieter auch immer wieder nachfragen, sollte er eine Frage nicht gleich beantworten wollen. Sehr häufig wird versucht Minuspunkte in der Wohnung zu verstecken oder zu beschönigen. Deshalb auf eindeutige Antworten bestehen!

Beim Wohnungsbesichtigen erlebt man vieles. Aber nicht gleich aufgeben, wenn es mit der ersten Wohnung nicht klappt. Irgendeine Wohnung wird schon passen. Bis jetzt hat noch jeder Student eine Wohnmöglichkeit gefunden :)